都内タワマンが高騰？タワーマンション市場の異常事態に真相

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東京都内の不動産マーケットが、異常事態としか言えない状況になっている。

とにかく、物件がない。物件の金額が上がっている。そして、物件がすぐに売れてしまう。

タワーマンション以外の不動産も、都内は軒並み売買価格が高騰しています。

タワマンが人気という事は似たような時期に大量の物件が老朽化する未来が待っている。

タワマン建つところの多くは、以前は人が住む場所ではないケースが多い。

そのため、試行錯誤しながら無理して建っています。

河川の氾濫、液状化現象、地震や津波など、さまざまな不安要素が想定されています。

資産としては有利とは決して言えない修繕費、築40年のタワマンの未来はどうなるのか。

タワーマンションは、タワマン以外の一般的なマンションより、積立修繕費、維持管理費が高額なだけでなく、経年劣化によって資産価値は下がります。

小さい土地に多くの人と土地を共有するを持つ複雑な権利関係。

そもそも、高層階に住んでいる人は無意識的にストレスを感じる人もいるし、低層マンションにも評判や人気の高い物件はあります。

　タワーマンションが普及し始めたのは不安や好奇心の対象にされやすい。

現状のような価格の上昇と人気となっているのである。

タワーマンションは、利便性の高い立地に多くの戸数を分譲するために生まれた。

新型コロナでも、近所で買い物を済ませたいというニーズには変わりがない。

今後、タワーマンションに対して一般的な存在になるかどうか不明ですが、今のところ人気が集中しています。

ただし、世間に流れている記事、相場上昇や一押し物件などのネタを信じるのは危険です。

儲ける目的にで情報操作している人間がいます。

タワーマンションの購入と売却は、どちらの選択も個人の裁量になるというのが最終的な結論になるでしょう。

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タグ：高層マンション 積立修繕費 タワーマンション タワマン 維持管理費