資産価値が落ちにくい家にするコツと特徴を3つ厳選紹介

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資産価値が減っていく家というのは、設計や施工の不備によって建物の機能や品質が低下し、メンテナンスや修繕に費用がかかりすぎるために、将来的な売却価値が低下してしまう住宅のことです。

そこで、一級建築士の視点から、豊かに暮らすための3つのポイントを紹介します。


【1】資産価値を維持するための設計と施工

住宅を建てる際には、将来的なメンテナンスや修繕にも配慮した設計と施工が必要です。

例えば、外壁や屋根の防水処理が不十分だと雨漏りが起こりやすく、建物の構造にも損傷を与えてしまいます。

また、断熱材の選定や設置方法が不適切だと、冬場は暖房費がかさみ、夏場は冷房費がかさむことになります。

このような問題を避けるために、専門家の意見を取り入れたり、信頼できる工務店を選んだりすることが重要です。


【2】快適な居住環境を実現するための工夫

豊かに暮らすためには、居住環境の快適さが不可欠です。

そのためには、居住者のライフスタイルに合わせた設備や間取り、素材選びが必要です。

例えば、家族が多い場合には、家事の負担を減らすために、広いキッチンや収納スペースが必要です。

また、快適な室内環境を実現するために、自然換気や遮熱・断熱性能の高い窓を採用することも重要です。

さらに、健康や安全面にも配慮した設計を行うことで、居住者の生活の質を向上させることができます。


【3】環境に配慮した住宅の選択

最近では、環境に配慮した住宅が注目されています。

環境に優しい素材を使用したり、省エネ設備を導入することで、CO2排出量を削減します。

また、環境に配慮した設計を行うことも大切です。

建物が「資産価値が減っていく家」となってしまう原因の一つに、周辺環境の変化が挙げられます。

例えば、交通量の増加や開発による景観の変化など、周辺環境が変わることで、建物の価値が下がってしまうことがあります。

そのため、建物を設計する際には、周辺環境に配慮した設計を行うことように意識するほうが良いです。

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